Vállaljuk kisebb és nagy társasházak kazánházainak teljeskörű kezelését

Nézzük át részletesen!

Szaktanácsadás.
Igény szerinti felmérés és ajánlatkészítés. Megtakarítási döntések támogatása korszerűsítési, rendszermosási és egyéb műszaki megoldásokkal.

Kazánok karbantartása
A kazánok karbantartását havi átalánydíjas vagy évi 2x szerződés alapján végezzük.
Az átalánydíj tartalmazza a karbantartást, a készenléti díjat és a havi egyszeri biztonságtechnikai ellenőrzést.
A tevékenységi kör leírása a lap alján található.

Kazánok távfelügyelettel támogatott üzemeltetése
A kazánok üzemeltetését havi  átalánydíjas szerződés alapján végezzük.
Az átalánydíj tartalmazza a távfelügyelettel történő üzemeltetést és a készenléti díjat

A tevékenységi kör leírása:

• a vonatkozó szabványoknak és a gépkönyvben előírt üzemeltetési paramétereknek, illetve a releváns szakképesítési előírásoknak megfelelő működtetés,
• gondoskodás a kazánház megfelelő, a műszaki lehetőségek szerint tiszta, működőképes állapotának biztosításáról,
• gondoskodás a kazánok vízminőségének a gépkönyvben előírt határértékek között tartásáról,
• hálózati nyomás figyelése és utántöltése (heti egy alkalom),
• a kazánok üzemeltetése, ami magában foglalja a szükséges vagy kért beállítások/módosítások­* elvégzését.
• kazánnapló vezetése, a szükséges vagy kért beavatkozások, üzemi paraméterek rögzítése, (digitális napló, az ügyfél online elérheti)
• a kazán rendeltetésszerinti működésének biztosítása a Megrendelő/Megbízottja instrukcióinak megfelelően,
• a kazánház rendszeres személyes ellenőrzése (fűtési szezonban havi két alkalommal)
• a fűtési rendszer esetleges javítási, felújítási munkálatainak idején évente egy alkalommal (előre egyeztetett időpontban és írásos megrendelés alapján) a rendszervíz egyszeri díjmentes leengedése és visszatöltése,
• 24 órás üzemeltetési ügyelet biztosítása 

*Az üzemeltetést érintő változtatási igényeket kérjük 24 órával előre bejelenteni. Az üzemeltetést érintő változtatás (lakói) igény(ek)ről bejelentést csak az átalányszerződésben megnevezett Megrendelő vagy Megbízottja tehet.

Online kazánházi napló ismertetése

A helyszíni ellenőrzések során a kollégák egy, a kazánházra szabott online kérdőívet töltenek ki a telefonjukon / tabletjükön, a kérdőív végig vezeti őket az ellenőrizendő feladatokon, van mód külön megjegyzés írására, illetve fénykép stb. csatolására.  Az elküldött adatok a kazánházhoz készített Excel-táblába íródnak be, és így létrejön egy online kazánházi napló, amely bármely kollégánk számára elérhető, és a közös képviselőkkel is megosztott, igy mindenki látja az aktuális adatokat.  A táblázat képes statisztikai lekérdezések generálására is.

Tüzeléstechnikai vizsgálat
Rendszeres hideg-meleg üzemi vizsgálatok speciális mérőműszerekkel, a gazdaságos, hatékony üzem érdekében

Kazáncsere a tervezéstől a kivitelezésig - minden egy kézben
Szakértői átvizsgálása a meglévő rendszereknek, tervkészítés a korszerűsítésre. Épületgépészeti, részletes kivitelezési tervek elkészítése, a terveknek megfelelő kazánok beszerzése, kivitelezési munkálatok és végül beüzemelés, üzemeltetés.

 

A kazánkarbantartás során ellátott feladatok:

Nyári nagy karbantartás feladatai: 

• kazán és rászerelt szerelvények ellenőrzése, tisztítása
• égéstermék oldali tömítés és füstgázelvezetés ellenőrzése
• tűztér ellenőrzése, tisztítása
• víz oldali csatlakozások és a merülő hüvely tömörségének ellenőrzése
• biztonsági berendezések működésének ellenőrzése
• hőmérsékletérzékelők ellenőrzése
• kondenzátum szifonok tisztítása, ellenőrzése
• gáz szerelvénysorok külső, belső tömörségének ellenőrzése
• lángőr, gyújtóelektródák ellenőrzése, beállítása
• teljesítmény, gázfogyasztás ellenőrzése, beszabályozása
• gyújtási és üzempróba, terhelési szintek ellenőrzése, műszeres beszabályozása
• szabályozhatóság, programlefutás ellenőrzése, szabályozó, érzékelők vizsgálata
• ionizációs lángőrzés ellenőrzése
• gázszerelvények mágnesszelepek zárás és tömörség ellenőrzése
• elektromos csatlakozópontok ellenőrzése, kötések utánhúzása
• automatikák működésének ellenőrzése, beszabályozása
• tüzeléstechnikai mérések elvégzése
• rendszervíz és töltővíz minőségének ellenőrzése (nk, pH mérés)
• védelmi berendezések próbája
• az elvégzett munka dokumentálása

 

Havi biztonságtechnikai ellenőrzés feladatai

• kazán és rászerelt szerelvények ellenőrzése
• égéstermék oldali tömítés és füstgázelvezetés ellenőrzése
• víz oldali csatlakozások tömörségének ellenőrzése
• gázoldali külső, belső tömörségek ellenőrzése
• ionizációs lángőrzés ellenőrzése
• biztonsági berendezések működésének ellenőrzése
• automatikák működésének ellenőrzése, beszabályozása
• indítási próba (gyújtószerkezet, lángleszakadás, lángőrzés ellenőrzése).
• rendszervíz és töltővíz minőségének ellenőrzése (nk, pH mérés)
• védelmi berendezések próbája
• az elvégzett munka dokumentálása