A régi rendszer ismertetése

A társasház egy épületből áll; 13 lakás, 1950 fűtött légköbméter. 2 db Éplak 50 gázkazán látta el a ház fűtését. Ez atmoszférikus égős, elavult technológiájú, rossz hatásfokú, szervizigényes gázkészülék. Nehézkes hozzá az alkatrészbeszerzés is. Egy esetleges áramszünet után a kezelőnek a helyszínre kellett sietnie, mert nem indult vissza automatikusan a fűtésszolgáltatás. Fűtésszabályzó hiányában az üzemeltető a kazántermoszát segítségével tudta beállítani az előremenő hőmérsékletet, ehhez naponta többször kellett volna odamenni és korrigálni a beállításokat. A fűtési rendszer teljes egészében nyitott volt, 1 db Grundfos UPS 40-50 F típusú szivattyú mindig maximális fordulatszámon üzemelt. A rendszer üzeme gazdaságtalan volt.
 

Kazáncsere

2011 őszén kezdtük meg a kazánházi rekonstrukciót. A fűtési csőhálózatot Sentinel X400 vegyszerrel átmostuk, beépítettünk 1db Viessmann Vitodens 200 80 kW-os kondenzációs fali kazánt. Hozzá Flamco gyártmányú primerköri, különálló iszap- és mikrobuborék leválasztót telepítettünk, Vitotronic külső hőmérséklet alapú modern időjárásfüggő szabályzóval, amely ellátja a kazán vezérlését is. A primer fűtési kört mobil vízlágyítóról a gyártó előírásainak megfelelő minőségű tápvízzel töltöttük fel. A régi fűtési rendszert egy rozsdamentes kis ellenállású, jó hatásfokú hőcserélővel választottuk le az új kazán vízteréről. Beépítettünk egy’A’ energiaosztályú modern, elektronikus szabályozású Grundfos Magna szivattyút, a régi szivattyút kerülőágba telepítettük át tartaléknak. A fűtési rendszer szekunder odalát változatlanul hagytuk, csak szűrővel és iszapleválasztóval egészítettük ki a fűtési rendszer és a hőcserélő védelme érdekében. A fűtési rendszerutántöltések nyomon követhetőségéhez vízórát építettünk be. A szakhatóság által jóváhagyott gáztervnek megfelelően történt a kivitelezés. A régi kémény bélelésére Proschorn gyártmányú speciális, flexibilis NA 100-as nemesacél égéstermék-elvezető csövet használtunk, a külső oldalfali szakaszon szigetelt nemesacél kéményrendszert építettünk ki egy kiegészítő fizikai védelmet biztosító acélszerkezettel. Szakszervizként elvégeztük a kondenzációs gázkészülék üzembe helyezését. A kazánház üzemeltetését Viessmann GSM távfelügyeleti rendszer segítségével végezzük, amellyel távolról is megoldható az üzemmód váltás, valamint a kazán esetleges meghibásodásáról részletes üzenetet kapunk, a hiba megjelölésével. A pincei alapvezetékek pangó ágait megszüntettük, a fennmaradókat leszigeteltük. A lakásokban lévő radiátorok költségosztóval és termosztatikus szelepekkel lettek felszerelve, így megoldottá vált az egyedi elszámolás. Az első fűtési idény problémamentes volt, a lakóközösség komfortérzetét megfelelő és egyenletes szolgáltatás biztosította.

Megtakarítások

• Villamosenergia megtakarítása a szivattyúcsere eredményeként
• Gázfogyasztás csökkenése (alábbi táblázat szerint)