A régi rendszer ismertetése

A társasház két épületből áll; 28 lakás, 4200 fűtött légköbméter. 1 db Éplak 75 és 1 db Hőterm 116-os gázkazán látta el a kazánház fűtését. Mindkettő atmoszférikus égőjű elavult technológiájú gázkészülék. Egy esetleges áramszünet után a kezelőnek a helyszínre kellett sietnie, mert nem indult vissza automatikusan a fűtésszolgáltatás. Fűtésszabályzó hiányában az üzemeltető a kazántermoszát segítségével tudta beállítani az előremenő hőmérsékletet. A kazánházban D500-as gázfigyelő berendezés üzemelt, mely után karbantartási díjat kellett fizetni. A fűtési rendszer nyitott volt, a 2 db Grundfos UM 50-60 típusú szivattyú maximális fordulatszámon párhuzamosan üzemelt. A rendszer üzeme gazdaságtalan volt.
 

Kazáncsere

2010 őszén kezdtük meg a kazánházi rekonstrukciót. A fűtési csőhálózatot Sentinel X800 vegyszerrel átmostuk, üzembe helyeztünk 2 db Remeha Quinta 85 kondenzációs fali kazánt SpiroCros hidraulikai váltóval egybeépített iszap- és mikrobuborék-leválasztóval, valamint Rematic külső hőmérséklet alapú modern időjárásfüggő szabályzóval, amely ellátja a kazánok kaszkád vezérlését is. Az egyik szivattyút modern, elektronikus szabályozású ’A’ energiaosztályú Grudfos Magna–ra cseréltük. A fűtési rendszert zárttá alakítottuk, vízszűrővel, nyomáscsökkentővel ellátott vízlágyító berendezést telepítettünk, és a fűtési kört Sentinel X100 inhibitorral töltöttük fel a fűtési rendszer és a kazánok védelme érdekében. A szakhatóság által jóváhagyott gáztervnek megfelelően történt kivitelezés során a kisebb gázóra fogadásához átalakítottuk a mérőkötést és kiiktattuk a mágnesszelepet. A fűtési osztó-gyűjtőn kicseréltük az összes szerelvényt, kiváló minőségű Tour & Andersson szabályzószelepeket építettünk be, így megoldottá vált a fűtési körök beszabályozhatósága. A régi kéménykürtőbe új, NA 150-es nemesacél kéményrendszert építettünk, a rendszer az égési levegőt a kiépített nemesacél légcsatornán keresztül a kültérről nyeri. A kazánház üzemeltetése GSM távfelügyeleti rendszer segítségével történik. Az első fűtési idény problémamentes volt, a lakóközösség komfortérzetét megfelelő és egyenletes szolgáltatás biztosította.

Megtakarítások

A gázfigyelő berendezés, a mágnesszelep, az üzemi -és vészventillátor megszüntetése és a szivattyúcsere együttesen 25%-os villamosenergia-megtakarítást eredményezett. 2010-ben a havi átlagfogyasztás értéke 371 kWh volt, 2011-ben már csak 278 kWh.

A gázóra cseréje G40-ről G16-ra éves szinten 953 400Ft alapdíj csökkenést eredményezett.